고양창릉신도시(서울의 서북부권역 3기신도시)
선호도2위
국토교통부 2028년까지 총 127만호의 주택공급계획
이중 2022년까지 37만호의 수도권 주택공급계획 수립
사전청약 총 60,000세대 중 3기신도시물량 22,200세대
교통‧일자리 특화도시
3기신도시 고양창릉
고양 창릉지구 조감도 [제공=국토부]
3기신도시 위치
고양창릉신도시 교통
남측으로 제2자유로 경의중앙선 화전역
북측에는 3호선 원흥역이 위치
남북축으로 서울~문산 고속도로가 올해 말(2020년) 개통예정
특히 지구 중앙을 지나는 고양선 경전철이 신설될 예정
지구전체를 관통하는 BRT
출퇴근 시간 예측
창릉지구에서
여의도나 용산까지 25분, 강남까지는 GTX를 이용해 30분이면 닿을 것이라는 게 국토부 예상
고양창릉 3기신도시는 여러 택지개발지구 중간에 위치하고 있어 지구들이 서로 연결되는 효과 발생
고양창릉 3기신도시 콘셉트
포용적 연결도시
1. 연접지역과의 생상
- 도시와 네트워킹하는 도시(끼인도시로부터 인접도시와 생생)
2. 자연과의 공생
- 녹색이 아닌 그린벨트로부터 도시자연과의 공생
3. 다음 세대의 자생
- 목적지향적 도시로부터 세대를 이은 자생
창릉지구 중심으로 흐르는 창릉천
창릉지구가 품고있는 천혜의 자연자원
자연과의 공생 콘셉트 일치(수계가 발달한 창릉지구)
사람, 자연, 문화가 있는 다양한 테마 적용
생태문화 친수공간 조성 예정
향후 주민들의 만족감 상승예상
창릉지구 공원계획
군부대 이전 부지와 망월산 활용 창릉 도시숲을 조성예정(서울숲의 2배인 약 100만㎡ 규모)
산책로, 테마수목원, 전망대 등을 갖춘 도시숲
창릉신도시의 공원면적은 창릉신도시 전체면적의 39%가 공원녹지로 조성(자연친화적인 생태도시로 조성할 계획)
창릉지구의 특징
세계문화유산 서오릉(그중 조선 제8대왕 예종의 능인 창릉 포함)
서오릉 주변은 경관을 최대한 보존하기 위해 저층 저밀주거단지로 조성할 계획
비닐하우스 등으로 훼손된 지역은 함께 정비
서오릉과 연계한 역사문화특화단지로 조성할 계획(창릉천 수변공원과 연결 자연과 문화가 교류하는 도시 공간)
창릉 신도시 시범단지는 원흥지구 남측에 조성할 예정
고양창릉 3신도시 일자리
창릉신도시는 우수한 광역교통망과 도심 접근성을 활용
→일하기 좋은 도시, 기업하기 좋은 도시로 조성할 계획
판교의 2배가 넘는 약 130만㎡의 자족용지를 역세권에 배치할 예정
기업의 요구에 맞춰 다양한 자족용지를 설정하여 보다 많은 기업들이 들어올 수 있도록 유도할 계획
자족용지 인근에 창업지원주택 등을 배치 일자리와 잠자리를 모두 해결할 수 있도록 직주근접을 지원할 계획
스타트업 기업을 위한 기업지원허브와 성장단계기업을 위한 기업성장지원센터 건설 운영 예정 창릉신도시에 들어오면 시세보다 저렴한 수준으로 기업 활동을 할 수 있어서 초기 비용 부담을 덜 수 있을 것으로 기대됨
3기신도시 선호도 조사결과
고양창릉 사전청약
2021년 11월부터 1,600세대
2022년 2,500세대 예정
3기 신도시 대부분 2022년 이후부터 본청약 시작될 예정(***2021~2022년 사전청약 총 6만 세대)
*** ‘21년 하반기에 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장 등 3기 신도시와 성남, 과천 등을 대상으로
3만호, 나머지 3만호는 최대한 ‘22년 상반기에 입주자를 모집할 계획이다.
국토교통부 사전청약 계획
3기 신도시 사전청약에 대해서 정보를 얻고 싶으신 분들은
3기신도시 청약알리미 www.3기신도시.kr 참고
알람 설정을 해놓으면 신속한 정보 확인 가능함
3기 신도시 사전청약 관련해서 문자정보를 미리 받을 수 있음
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