남양주 왕숙지구 (3기신도시 왕숙신도시)특징 분석

 

남양주 왕숙신도시(서울의 동북부권역 3기신도시)

 

국토부가 추진중인 3기신도시중

최대규모, 매머드 입지

왕숙1지구 면적 889만㎡, 약 53,000세대

왕숙2지구 면적 245만㎡ 약 13,000세대

총 왕숙지구 면적 1,134만㎡ 약 66,000세대

 

공생도시 3기신도시 왕숙지구

 

기본방향 : 왕숙 지구는 도시 기능을 갖추고 주변도시와 교류하며

상호보완․성장하는 공생도시(共生都市)를 비전으로

1. 경제

2.생태

3.초연결

4행복도시

총 4가지의 개발방향을 제시

 

자료 : http://www.molit.go.kr/policy/capital/cap_e_01.jsp

 

남양주 왕숙신도시 조감도 [제공=국토부]

 

대중교통 친화도시

걸어서 10분이내 GTX-B, BRT이용 가능하도록 도시공간 설계예정

자율주행버스 등 미래교통수단

퍼스널 모빌리티 이용하여

신도시 내에 있는 첨단산업단지, 벤처타운 등으로

출근 가능토록 계획

 

 

친환경문화복합

사회경제복합

비즈니스복합 등 3개 중심생활권과

주거지 반경 500m 이내

공원ㆍ학교 등 공공시설이 포함된

9개 근린생활권으로 구분하고

모든 생활권을 공원‧녹지로 연결하는 계획을 수립

 

왕숙천, 사릉천, 용정천을 중심으로 역사이야기를 담아

다양한 테마파크 조성예정

도시 어디서든지 물과 만나는 도시로 계획 예정

 

신도시 위치

 

 

남양주 왕숙신도시 교통

 

퍼스널모빌리티 등과 연계하여 지구 내

첨단산업단지, 벤처타운 등 직장과의 출퇴근 시간을 최소화 할 계획

 

또한, 신도시의 관문이 되는 GTX-B / 경춘선 / S-BRT 통합 플랫폼을

랜드마크로 조성하고,

주변 건축물, 공원 등을 보행데크로 연결하는 등

교통·문화·상업 기능이 어우러지는 도시계획을 제안

자료 : 국토교통부 on통

 

남양주 왕숙 교통대책
①	진접선 풍양역 설치 신교통형BRT(10km) GTX-B 역사 신설	②	별내선 연장(3km)
③	경의중앙선 역사 신설 가운사거리개선 삼패사거리개선 토평삼거리개선	④	왕숙천변로 신설(6.4km) 국지도 86호선 확장(5km) 지방도383호선 확장(4km)
⑤	한강교량(1km) 올림픽대로 확장(1km)

※서울, 하남, 남양주를 잇는 도시철도 계획 검토중

 

왕숙형 복합도시

 

좋은기업 왕숙으로 유입될 매력적요소

GTX, BRT, 도시철도, 광역도로 등의 결절점 상에

왕숙지구에 들어올 기업들의 앵커시설이 들어올 수 있는 신도시

 

 

남양주 왕숙지구(3기신도시) 사전청약

2021년 9월부터 왕숙2지구 1,500세대

2021년 11월부터 남양주 왕숙지구 2,400세대

2022년 남양주 왕숙지구 4,000세대, 왕숙2지구 1,000세대 예정

총 8,900세대  사전청약 예정

3기 신도시 대부분 2022년 이후부터 본청약 시작될 예정(***2021~2022년 사전청약 총 6만 세대)

 

*** ‘21년 하반기에 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장 등 3기 신도시와 성남, 과천 등을 대상으로

3만호, 나머지 3만호는 최대한 ‘22년 상반기에 입주자를 모집할 계획이다.

국토교통부 사전청약 계획

자료 : 국토교통부 보도자료

 

3기 신도시 사전청약에 대해서 정보를 얻고 싶으신 분들은

3기신도시 청약알리미 www.3기신도시.kr 참고

알람 설정을 해놓으면 신속한 정보 확인 가능함

3기 신도시 사전청약 관련해서 문자정보를 미리 받을 수 있음